Leilão de Imóveis
A assessoria jurídica especializada é, além de um investimento, uma forma de prevenir situações negativas que podem acontecer na sua arrematação, pois o profissional especializado trabalhará para economizar tempo e dinheiro, com previsibilidade e segurança jurídica.
Nossa atuação é realizada de forma totalmente personalizada, isso porque alguns clientes optam por nos procurar somente após arrematar um imóvel, fase que chamamos de pós arremate.
Nessa fase realizamos todo o procedimento dali em diante, para garantir e acompanhar a expedição da carta de arrematação, realizar imissão na posse (quando necessária), emitir guias cartorárias, providenciar pedido de averbações documentais e etc.
Por outro lado, a grande maioria dos clientes nos contratam para realizar o procedimento desde a fase inicial, chamada de fase pré leilão, que consiste na pesquisa de imóvel (de acordo com características, tais como: região, valor, tamanho e etc), análise documental com intuito de garantir segurança jurídica para participar do leilão e acompanhar até a total finalização da aquisição/arrematação do bem, ou seja, a contratação da fase pré leilão também inclui a fase pós arremate.
Seja qual for a fase e o tipo de leilão (judicial ou extrajudicial), nossos clientes são totalmente assessorados juridicamente e administrativamente até a finalização integral da arrematação, garantindo despreocupações, agilidade, economia e segurança.
Serviços
- Assessoria jurídica pré e pós arremate
- Imissão na posse
- Carta de arrematação
- Ação anulatória de leilão
- Mandado de Segurança ITBI
- Defesas técnicas
- Pareceres jurídicos
Direito Imobiliário
O direito imobiliário é a área do direito que rege a compra, o uso e a venda de imóveis. É a lei que governa como as pessoas adquirem propriedade e o que podem fazer com a propriedade que possuem. A lei imobiliária é chamada de imobiliária porque se trata de imóveis. Propriedade real é terra, em oposição à propriedade pessoal, que é objeto. Os itens que estão permanentemente fixados no terreno, como prédios ou outras estruturas grandes, também fazem parte dos imóveis. Existem muitos aspectos diferentes do direito imobiliário, como o entendimento sobre escrituras, títulos, financiamento de compras, zoneamento, impostos e planejamento imobiliário.
Serviços
- Contratos
- Análise de compra e venda
- Escritura
- Regularização documental de imóvel
- Reintegração de posse
- Contratos de locação
- Despejo
- Cobrança e Execução de aluguéis
- Imissão na posse
- Usucapião
- Distrato imobiliário
- Registro de Imóveis
- Incorporações Imobiliárias
Direito Civil
O direito civil pode ser entendido como “direitos dos cidadãos”. Portanto, este é um ramo do direito privado que tem por objetivo implicar as regras e os comportamentos que as pessoas físicas e jurídicas devem ter na sociedade. No cotidiano de todas as pessoas, o direito civil pode ser o campo mais complexo e amplo do direito brasileiro, envolvendo todas as questões jurídicas da pessoa física e da pessoa física na esfera privada. Veja onde atuamos abaixo.
Serviços
- Ações indenizatórias
- Revisão e elaboração de contratos
- Ações de Execução de títulos
- Ações de cobrança
CONDOMÍNIOS E ASSOCIAÇÕES DE MORADORES
O compartilhamento de espaços é, sem sombra de dúvida, o ponto que mais diferencia o loteamento e o condomínio. É importante ressaltar e pontuar que, no caso do loteamento, as vias são de domínio público, ou seja, todas as pessoas têm livre acesso e circulação, diferentemente do que ocorre em condomínios, sendo assim eles não se confundem.
Serviços
- Constituição de Associações de Moradores (loteamentos)
- Participação e acompanhamento de advogado(a) especialista nas assembleias em geral de Condomínios e Associações
- Redação de convenção de Condomínio e estatuto social de associação de moradores e demais documentos solicitados e necessários
- Redação de atas das eventuais assembleias a realizar-se
- Defesa dos interesses de Condomínios e/ou Associações de Moradores nas ações que lhes são movidas por seus condôminos e/ou associados e funcionários
- Atuação rigorosa nas cobranças extrajudiciais contra condôminos e/ou associados inadimplentes, evitando-se o ajuizamento de ações judiciais
- Ajuizamento e atuação em ações de execução contra condôminos e ações de cobrança contra associados inadimplentes
- Orientação jurídica ao síndico e/ou presidente e demais gestores de Condomínio e Associação de Moradores para a solução de dúvidas e conflitos, traçando sempre uma estratégia eficaz para atingir os interesses do Condomínio e/ou da Associação de Moradores de forma legal
- Realização de palestras sobre assuntos de interesse de toda a coletividade do Condomínio e/ou da Associação de Moradores, mediante solicitação